• Villa a Schiera in vendita a Gorle CONFINE BERGAMO
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Villa a Schiera a Gorle CONFINE BERGAMO

In vendita €460.000 - Residenziale

Villetta a schiera facente parte del complesso Residence Green costruito dall’impresa
Noris negli anni 1991-1993.
La casa in oggetto è stata acquistata nel 1993.
Si accede alla casa tramite una porta metallica ed un vialetto realizzato in cotto (rifatto e migliorato
nel 2017) ; accanto ad esso vi è un prato con un carpinus ed un melograno ed i bordi sono contornati
da siepi.
Dalla porta d’ingresso si accede al piano terra tramite un piccolo disimpegno con una seconda porta
vetrata che dà accesso ad un ampio soggiorno; da questo si va in cucina tramite una porta e ad
un bagno di servizio con lavabo, water e bidet; la rubinetteria è stata rifatta nel 2013 con materiale
Grohe.
Dalla cucina sia accede con una porta a vetri alla zona posteriore costituita da una corte in cotto
con siepi al contorno.
La superficie interna del piano terra è di circa 70 mq.
Tramite una scala si accede al piano inferiore, dove si trova un secondo soggiorno con ampie vetrate
che danno su una piccola corte in cotto, una lavanderia dove sono situate le pompe dell’impianto
di riscaldamento, il bollitore ed un lavello nonché la lavatrice; vi è inoltre l’impianto di addolcimento
dell’acqua.
La zona è luminosa poiché il giardino superiore ha una parte in discesa che conduce alla corte
stessa.
Di fianco al soggiorno vi è una piccola cantina ; tramite due porte metalliche si accede ad un disimpegno
ed al garage a due posti auto; è stato inoltre realizzato un caveau nel sottoscala.
L’accesso al piano superiore tramite un’altra scala conduce ad un disimpegno, da cui si accede a
due stanze da letto che danno sulla parte interna del condominio, ad un bagno con doccia (rifatta
nel 2014) lavabo, water e bidet, alla stanza matrimoniale con un secondo bagno dotato di vasca
da bagno, water , bidet e lavabo rifatto nel 2016.
I pavimenti delle stanze da letto sono in parquet di legno.
Nel disimpegno si ha l’accesso alla soffitta tramite una scala a scomparsa; nella soffitta alta 2 m al
colmo è stato realizzato un pavimento in grès ed è stata installata un finestra a vasistas.
La superficie complessiva della casa è di circa 220 mq.
Si rimarca che nel 2013 è stato realizzato il cappotto termico segnalato al comune di Gorle tramite
DIA ed è stata installata un nuova caldaia a condensazione con pannello solare per l’acqua sanitaria.
Il complesso di questi interventi ha consentito un risparmio del consumo di gas di circa il 40 % su
base annua.
Attualmente la casa è in classe E come certificazione energetica, con un fabbisogno di 100,13
kwh/mq a.

Dettagli aggiuntivi
  • Classe Energetica: E
  • EPI: 100.13
  • Cod.: 2020
  • Nr Locali: 5
  • Nr Bagni: 2
  • Sup. Mq: 220
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