Casa indipendente a BergamoZona Collinare

Valtesse Bergamo

Vendita €750.000 - Casa indipendente
2561 330 mq 3 Camere da letto 3 Bagni

L’edificio è composto da due piani fuori terra e dispone di un accesso diretto dalla Via Alcaini, fiancheggiato da un vetusto Noce. Attraverso una breve rampa carrale si accede all’ampia ed esclusiva Corte interna perimetrata da aiuole fiorite e Limoni messi a dimora il secolo scorso. Dalla Corte e dalle ampie finestrature degli ambienti interni si godono gli importanti panorami: a sud verso lo splendido profilo di Città Alta e a nord sull’ampio e riservato verde delle pendici del Colle. Un progetto già approvato prevede la riforma dell’immobile, con opere di adeguamento impiantistico generali secondo quanto prescritto dalle normative: dotato di nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore. Il progetto prevede anche opere di efficientamento energetico, con l’ausilio di materiali coibentanti ecologici e serramenti ad alto isolamento termico. I bagni e le cucine collegati da una rete impiantistica totalmente nuova. Un eventuale camino potrà arricchire gli interni. La riforma comprenderà anche la perfetta sistemazione delle aree esterne e della Corte. E’ considerabile, previa autorizzazione, la realizzazione di un’eventuale piscina all’interno della Corte. Resta disponibile l’acquisizione di un panoramico terreno di circa mq 1350, a pochi passi dalla proprietà e raggiungibile sia a piedi che con automezzi; dotazione verde ad “orto e frutteto” ma anche praticabile come panoramico ’spalto’ per installazione mobili (piscina con gazebo). La richiesta economica si riferisce allo stato di fatto, con progetto approvato e possibili modifiche dei layout e dei materiali di finitura, secondo preferenze dell’acquirente.

Dettagli aggiuntivi

  • Classe Energetica: G
  • Cod.: 2561
  • Nr Locali: 4
  • Nr Camere Letto: 3
  • Sup. Mq: 330
  • Prezzo: € 750.000,00
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